건설 산업에서 사용되는 CM, PM, PgM 용어는 혼란스럽게 느껴질 수 있습니다. 이 자료는 각 용어의 의미를 명확히 하고, 건설사업관리에 대한 이해를 돕기 위해 작성되었습니다.
CM과 PM은 같은 개념입니다.
PM(Project Management)은 사업관리를 뜻하는 용어로, 건설 뿐만 아니라 다양한 산업 분야(자동차, 조선, 플랜트, 소프트웨어 개발 등)에서 널리 사용됩니다.(개별 산업 또는 사업에 한정하여 쓰는 경우에도 PM으로 쓰임) CM(Construction Management)은 PM이 건설산업에 적용된 개념으로, 건설사업관리(CPM: Construction Project Management)가 되었고 이것이 CM으로 불리게 되었습니다. 즉, 건설분야에서 PM과 CM은 사실상 동일한 개념입니다.※대한민국 현행법령을 영문 및 기타 언어로 번역하여 제공하고 있는 한국법제연구원의 영문법령에서도 건설산업기본법의 건설사업관리를 CM(Construction Management)으로 표기하고 있음. 두용어 모두 건설 프로젝트의 계획, 설계, 조달, 시공, 유지관리 등 전 과정을 효율적으로 관리하는 것을 의미합니다.
PgM은 여러 프로젝트를 총괄하는 종합적인 사업관리입니다.
PgM(Program Management)은 밀접한 관련성이 있는 여러 건설 프로젝트를 하나로 묶어 총괄적으로 관리하는 종합적인 사업관리를 의미합니다. 예를 들어, 도시개발 사업에서 도로, 상하수도, 공원 등 여러 프로젝트를 PgM으로 통합관리 할 수 있습니다.건설사업관리, 왜 중요할까요?
- 건설사업관리는 발주자의 목표를 달성하기 위해 전문적인 관리 기법을 활용하는 종합적인 서비스입니다.
- 쉽게 말해, 건설 프로젝트의 성공을 위한 모든 관리 업무를 전무가가 맡아 해결하는 것입니다.
- 건설사업관리는 프로젝트의 품질, 비용, 일정, 안전 리스크 등을 효율적으로 관리하여 성공적인 프로젝트 완료를 지원합니다.
용어정리
- 건설 분야에서는 PM과 CM을 구분하지 않고, '건설사업관리'로 용어를 통일하여 사용하는 것이 바랍직합니다.
- 건설사업관리는 CM, PM, CPM, PCM 등 다양한 이름으로 불릴 수 있지만, 핵심은 발주자의 요구에 맞춰 맞춤형 서비스를 제공하는 것입니다.
출처
- 한국CM협회
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